 |
|
Главная » 2012 » Лютий » 11 » Як перевести в гроші незручності.
20.27 Як перевести в гроші незручності. |
| Як перевести в гроші незручності, які відчувають люди, змушені по годині й більше добиратися до місця роботи в непомірно розрослися містах? Як виразити в грошах архітектурно-художнє та історичне своєрідність забудови, яку доводиться зносити при прокладці нових транспортних магістралей?
Доводиться проробляти величезну дослідницьку роботу, щоб знайти цих явищ знеособлений вартісний еквівалент. Так, транспортну втому оцінюють але втрат, які терпить через неї виробництво. Порівнюють продуктивність праці двох груп працівників-якого підприємства: живуть поруч і у віддалених кінцях міста. Дізнаються, скільки часу ці робочі проводять у дорозі щодня, зіставляють показники продуктивності праці з числом і часом поїздок і визначають таким чином «ціну» кожного зайвого години, проведеного пасажиром в тісноті автобуса або вагона метро. До речі, вона дорівнює приблизно? % Денної вироблення «накатавшись» працівника і може доходити в найбільших містах до величезних величин - близько півмільйона рублів на кожен гектар території віддаленого району за 10-20 років.
Відображаються в містобудівних розрахунках та інші витрати окремих людей і всього суспільства, пов'язані з транспортом: вартість споруди доріг і гаражів, зарплата водіїв і робітників депо, вартість автобусів, тролейбусів і вагонів метро, бензину, електроенергії, витрати на друкування і придбання квитків і тисячі інших, маленьких і великих, витрат. Оцінюються і вигоди, які отримує місто від транспорту. Враховують в розрахунках і склалося на сьогодні положення, наприклад: існуючі ціни на вироби, їх можливі зміни, варіанти цих змін і ще десятки різних тонкощів.
Таким же складним чином оцінюються і всі інші фактори, що впливають, наприклад, на вибір поверховості забудови.
І тут настає найвідповідальніша частина роботи - зведення всіх окремих розрахункових факторів в загальну систему, що зв'язує їх в єдину робочу формулу.
У цій формулі всі фактори діляться на «позитивні» та «негативні» - здорожують або здешевлюють будівництво.
|
|
Категория: Архітектура |
Просмотров: 449 |
Добавил: ShNick
|
|
|
Статистика
Онлайн всього: 2 Гостей: 2 Користувачів: 0
|
