Навіть якщо зовнішня обробка будівлі виконана дуже якісно і матеріали вибрані найкращі, волога все одно потрапить під захисний шар і в щілини навколо дверей і віконних рам.

Оздоблення зовні стін каркасного будинку необхідна для захисту від механічних пошкоджень, вологи, проникнення холодного повітря, зміцнення самої будови. Для облицювання використовують вологостійку фанеру, вагонку, орієнтовно-стружкових плит (OSB).

Найпопулярніші матеріали для оздоблення внутрішньої сторони каркаса - вагонка з дерева, гіпсокартон і фанера. Крім цього, використовують плити на деревоволокнистої і деревностружкової основі.

Будь утеплювач має зовнішній захисний шар. В якості такого шару не можна використовувати поліетиленову плівку або руберойд, оскільки вони не дають утеплювачу дихати.

Каркасні будинки повинні мати високу енергоефективністю при мінімумі грошових витрат. Для цього використовують теплоізоляційні матеріали, без яких каркасні конструкції давно б канули в лету.Ізоляція забезпечує мінімальні втрати тепла і служить свого роду фундаментом каркасною основи.

Каркасні будинки виготовляють каркасно-панельним і каркасно-рамковим методами. Перший - найбільш поширений, дозволяє зводити великопанельні будинки.Для будівництва малоповерхових панельних будинків створюють уніфіковані елементи. Збирають конструкцію на будівництві, що дозволяє заощадити більше часу в порівнянні з іншими методами будівництва.